Прислів’я про те, що вдома і стіни допомагають, для майбутніх власників котеджів особливо актуальна. У заміському будинку майже завжди особливий мікроклімат, недосяжний в міській квартирі, в ньому немає сусідів над головою і за стінкою. Саме тому в своєму котеджі ми вранці прокидаємося відпочили і повними сил. Приступаючи до вибору проекту, майбутній домовласник зазвичай в загальних рисах вже знає, в якому будинку він хоче жити: демократичному каркасному, екологічному дерев’яному або ґрунтовному кам’яному. Але і сучасні, і традиційні стінні матеріали оточені цілим набором усталених міфів, які в значній мірі визначають вибір майбутнього домовласника.
Дерев’яні стіни мають народну славу найбільш екологічних, оскільки самі дихають, підтримуючи комфортний для людини температурно-вологісний режим. Кам’яні котеджі (точніше, будови з поризованих керамічних блоків і легких бетонів) вважаються найміцнішими, довговічними і теплими. Каркасне домобудівництво, настільки популярне кілька років тому, сьогодні здало позиції, але, як вважають фахівці, незаслужено – в першу чергу, через не завжди вмілого втілення. Тим часом все вже давно змішалося.
Одна з особливостей сучасних будівельних технологій полягає в тому, що зовнішні стіни перестали бути для будинку одягом: під імітатором бруса може ховатися газобетон, а під облицювальною цеглою – дерев’яний каркас . В цьому відношенні сучасний будинок, в особливості типову будову економ-класу, часто являють собою конструкцію з герметичних листкових пирогів натуральних і синтетичних матеріалів, які часом не дружать між собою. Тотальна економія на матеріалах привела до того, що десятьма-п’ятнадцятьма сантиметрами пінополістиролу у нас намагаються замінити мало не півметра цегляної кладки.
Але чудес, на жаль, не буває. Будинки з масивними стінами приємно охолоджують влітку і довго остигають взимку: в такому будинку зовсім інший мікроклімат, ніж, наприклад, в тому ж каркасніков. З іншого боку, у каркасних конструкцій також є чимало переваг. Наприклад, з точки зору енергозбереження такий будинок не має собі рівних. Досить сказати, що левова частка найдорожчих, просторих і концептуальних пасивних, активних і інших здорових будинків – саме каркаснікі.
енергоефективний каркасніков
В останні роки намітився відмова від масового виробництва каркасних і каркасно-панельних котеджів на користь газобетону тільки лише тому, що в очах споживача кам’яні будинки виглядають більш ґрунтовними. Злий жарт із широко поширеною в економною Європі технологією зіграла її удавана доступність: садівництва обросли продуваються всіма вітрами каркасними будівлями з дошки природної вологості, наспіх утепленими пінопластом.
Важливий плюс каркасних і каркасно-панельних домобудівних технологій – можливість з мінімальними витратами звести котедж, в якому трансмісійні тепловтрати через огороджувальні конструкції зведені до мінімуму. Дану технологію вибирають і заможні власники добротних і просторих будинків в заповідних куточках, де є дефіцит енергопотужностей або просто вважають непомірне споживання електроенергії, дров і газу поганим тоном. Якщо стіни таких будинків зібрані за всіма правилами і без містків холоду, вони характеризуються більш низьку теплопровідність, ніж кам’яні і дерев’яні будівлі. Взимку прогріти правильно зібраний каркасний будинок можна за лічені години.
Деякі майбутні домовласники вважають, що каркасніков нечистий екологічно.
Дерев’яний будинок: особливий мікроклімат
У дачної місцевості дому бажано бути дерев’яним – це майже аксіома. Чудові характеристики такого «вічно живого» матеріалу, як деревина, емоційно розписані в буклетах будівельних компаній. Але якщо потенційний домовласник беззастережно повірив рекламних матеріалів, він може приректи себе на розчарування: проблем у дерев’яного будинку не менше, ніж красивих міфів.
Дерево справедливо вважають природним кондиціонером, що забезпечує природну для людини температурно-вологісний режим в приміщеннях (саме тому в правильному дерев’яному будинку легко дихається і добре спиться). Але зробити традиційний дерев’яний будинок по-справжньому теплим непросто: деревина – норовливий матеріал, він погано слухається некваліфікованих будівельників.
Зруб ручної роботи, пахне соснової свіжістю, який можна придбати на будь-який заміської будбазі, з точки зору енергоефективності, швидше за все, буде постійним джерелом головного болю. Активна усадка зрубу з живого лісу триває близько двох років і становить в середньому від 5% до 7% (при стандартній висоті в два з половиною метра ви можете легко втратити більше десяти сантиметрів). Проблема ще й у тому, що усадка ця нерівномірна, не піддається прогнозуванню і залежить від безлічі факторів: якості деревини, її обробки, профілю вибірки колоди (тобто, по суті, почерку теслі), розташування будинку по сторонах світу, переважаючих напрямків вітру ( південні і північні фасади знаходяться в різних температурно-вологісних режимах).
Саме тому деякі наші будівельні організації відправляють дерев’яні будинки ручної роботи на експорт – для заможних естетів, але вітчизняному замовнику радять зайвий раз подумати: вибрати незграбну дідівську технологію або віддати перевагу деревині промислової обробки.
Навіть найсучасніші технології склеювання і конструювання не дозволяють повністю позбутися від продувності кутів. Практика незмінно свідчить, що будинок з клеєного бруса також в тій чи іншій мірі підсаджується, в масивних стінах то тут, то там можуть з’являтися продуваються щілини. Стало бути, за інших рівних умов будинок з клеєного бруса буде тримати тепло гірше каркасніков або зажадає додаткового утеплення – на шкоду зовнішньої або внутрішньої обробки. Тому проектувальники і технологи пропонують всілякі енергозберігаючі конструкції на основі клеєного бруса, наприклад стіни з утеплювальній прошарком (найрідніша для натурального дерева утеплювач – целюлозна ековата).
Вибираючи матеріали і конструкцію майбутнього дерев’яного або каркасного будинку, важливо брати до уваги передбачуваний режим експлуатації. Легкий каркасніков або дача з клеєного бруса самі по собі довго зберігати тепло не будуть. Тому якщо котедж передбачається експлуатувати не тільки влітку, а й взимку, то гвинтові палі – не найкраще рішення. Тут бажано подбати про додаткове «масиві» – тепловому акумуляторі, згладжуючому перепади температури в міжсезоння. У традиційній хаті в цій іпостасі виступали масивна цегляна піч і долівку, який холодив влітку і накопичував тепло до зими.У скандинавських проектах (а саме їх через схожість кліматичних умов найчастіше беруть за основу наші забудовники) зазвичай є грунтовно утеплений монолітно-плитний фундамент з бетонною стяжкою підлоги і системою опалення на базі водяних (точніше, рідинних) теплих підлог. Теплоємна бетонна стяжка не дозволяє котеджу швидко остигати в зимові ночі, та й в літню спеку вона допоможе зберегти в ньому прохолоду.
Є ще один момент. І дерев’яному, і каркасному будинку необхідна якісна вентиляція з ефективною системою видалення вологого, насиченого побутовими ароматами повітря, що допомагає дому правильно дихати, не перегріваючись, що не накопичуючи вогкість і не викидаючи тепло в атмосферу. Але проектування систем вентиляції в дерев’яному будинку – предмет окремих публікацій.